Mietwohnungs- / Miethausverwaltung

Wir erledigen die komplette Vermietung Ihrer Immobilie

Vermietung

Mietersuche, Besichtigungen 

Bonitätsprüfung

Erstellung Mietvertrag

Übergabe mit Protokoll

Verwaltung der Kautionen

Mieterbetreuung

Korrespondenz mit Mieter

Beauftragung von Handwerkern

Überwachung von Fristen

Genehmigung und Kontrolle von Einbauten durch Mieter

Mieterhöhung

Überprüfung Mietpreisniveau

 Mieterhöhungsschreiben

Einholung der erforderlichen Zustimmungen der Mieter

Rechnungslegung

Führung der Konten

Ordnungsgemäße Buchführung

Dokumentation

Zahlungsrückstandsliste

Jahresrechnung über die erbrachten Dienstleistungen

Forderungsmanagment

Überwachung der Miet- und Betriebskostenzahlungen

Abrechnung und Auszahlung von Überschüssen

Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung

Außergerichtliche Mahnung

Kündigung

Überwachung Zeitmietverträge

Kündigung bei Zahlungsverzug

Erstellung Übergabeprotokoll

Rückgabe und Abrechnung von Mietkautionen